はるくんの家は、東京都内にあります。
どうして、山口県の会社が東京都内で建てたか・・・？
はるくんのおじいちゃん・おばあちゃんは、山口県岩国市で現在、ヨハネハウスの家に住まわれていらっしゃいます。
その家の設計をご依頼いただいた頃、何度か、現在建替える前の東京の家に、打合せにのため訪問させていただきました。
そのころ、おばあちゃんが、「いつかこの家を建替えるときには、藤本さん･･･お願いね･･･！　ヨハネも･･･東京進出だね･･･！！」　と言っていただいき、「是非･お願いしま･･･す！！」と、答えさせていただいたことを、昨日のように思い出します。
その後、おじいちゃん・おばあちゃんも岩国に帰郷されました。
そのため、はるくんも、お盆、正月など、おかあさんとともに岩国に帰省する機会が増えました。
おかあさんも、岩国の錦川の木の家づくりに、ご興味をいただき、だんだん、ヨハネハウスの家づくりポリシーに賛同いただくようになったのです。
続きはまた、明日・・・




遠景とは言うものの、全面道路が狭いため、高い脚立の上からどうにか撮影できた状態です。
2階部分はガルバリウム鋼板のシルバー、1階部分はモルタルにリシン吹付です。
南側のベランダはアルミ製の既製品に杉板を貼り付けました。
建蔽率の関係で柱を建てることが出来なかったこと、将来のメンテナンスを考慮して下地材はアルミ製で、完全後付･･･でないと準防火地域での対応は不可能･･･



都内で29坪、南面道路（2メートル）アプローチとパーキングは兼用です。
はるくんとおかあさんがエキストラとして参加してくれました。



これ以上遠くからは撮影できない状態でした。
夕景の写真撮影の際は、いつも私はつきっきりです。
気を抜くと再度撮影依頼をしなければなりません。
昼間の撮影は、枚数の中でカバーできるケースがありますが、夕景は一発勝負です。
しかも、5分から10分の間で一気に撮らないといけません。
本当は内部からもう2カット欲しかったのですが、次回の機会もあるでしょう。
いづれもパーキングの車は、私の趣味の世界ですが、マツダ　RX-8です。
もちろん、マツダレンタカーです。
レッドを希望していたのですが、色の指定は不可能･･･おまけに後部にヘコミあり･･･で、車の後ろ向きの写真も撮りたかったのですが、ヤメました。
ナンバープレートも第一希望は「湘南」できれば、「横浜」もしくは、「品川」･･･しかし、現れたのは、「足立」ナンバーでした。
しかし、朝4時に起きて、首都高速をぶっ飛ばしました。これは最高･･･！！　ヤミツキになりそうです。
山陽自動車道の延々まっすぐな道では、ベンツか、ゴルフでいいのですが、首都高はスポーツカーですね･･･！！
まあ、いい年ですので、ほどほどに･･･　　しときます。･･･

2004年の5月･･･はるくんのおかあさんより、シロアリ大発生の連絡をいただき、少しでも早く建替えようか･･･というご希望をいただきました。
その後、私の東京出張の便に訪問させていただき、いよいよ、建替えのご決断に至りました。 ただ、緊急という理由はシロアリのみでしたので、実際に敷地調査、区役所に於いての事前打ち合わせを行ったのは、梅雨明け後の初夏でした。
東京都23区内は全て準防火地域、敷地は29坪、全面道路は2メートルちょっと･･･
第1種高度地区のため、建蔽率50%、容積率100%、天空率による北側斜線の緩和なし･･･
ということで、計画するに当たり、田舎が得意な設計士にとって、泣きたくなるような条件でした。
でも、東京ではこれが当たり前･･･なのかな･･･と、思い、近所の家々を拝見させていただき、がんばらねば･･･という気持ちに至りました。
当初は、2階リビングをお勧めさせていただきましたが、将来のことを考えても、やはり、1階にて全ての機能が必要とのことで、都心の狭小地での採光の取り方が課題となりました。
そうなると、ヨハネハウスの得意技は、OMソーラーです。
狭小ながら、幸いにも南北に長く、南面道路、第1種高度地区という環境下に於いては太陽熱利用は生涯確保可能です。であれば、OMソーラーを利用して、夏は換気、冬は床暖房、が可能であり、建物の南側中心部に大きな吹き抜けをレイアウトしましょう。
･･･という考え方をすんなり、受け入れていただきました。
続きはまた、明日･･･






玄関から、入っていきなり見える空間です。
目線の先に何を置くか･･･？　
目線の向こうに窓をレイアウト･･･隣家の緑を借景として利用することで、家の広がりを･･･また、吹抜けの効果で、空間の豊かさを感じることができます。



高度斜線の関係で、階高を低く低く･･･小さな家のプロポーションを考慮しても、天井を低くすることによって、逆に家の広がりを感じることができます。
昔の阪神タイガースの選手が、縦縞のユニフォームでスリムに見える。ことと、同じ原理です。
最近の事例では、デジカメで撮影した写真を加工する際に、横方向に広げれば広い部屋に見えるテクニックと同様です。
はるくんの家では、天井の杉板は床から、2メートル40センチです。
その下に27センチの梁材があるので、梁は背伸びすれば私でも手が届きます。
それでも、落ち着いた空間、天井を低く感じさせない、うるさい梁のレイアウトは、ヨハネハウスの得意技です。（企業秘密ですので申し訳ありません･･･）
それと･･･
はるくんが小学校から帰ってきてもはるくんの部屋まで、おかあさんの友人に、「こんにちわ･･･！！」おかあさんに、「ただいま･･･！！」　って言わないと、たどりつけないようなリビング階段のレイアウトにしてみました。

建て込んだ都心で、南側だけでなく奥まった、ダイニング・キッチンを、いかに快適な空間にするか･･･という課題を与えていただき･･･やはり、高度斜線の緩和を考慮して東側の空地からの採光最大限利用するべきでは･･･と思い、奥行き2メートル弱のウッドデッキの屋外空間を計画しました。
小さなアウトドアリビングですが、私のような田舎者としては、焼肉スペースと考えていましたが･･･東京では･･･近所で大ヒンシュク･･･とのことで、使い勝手は見事にNG･･･　でした。
しかしながら、この、ちょっとした隣家とのゆとりがダイニング・キッチンをご家族の団欒の空間となるようなレイアウトになりました。
はるくんの、おとうさん、おかあさんとは、スタディ模型を、迅速なクロネコ宅配で送らせていただきながら、プランの決定に至りました。


上の写真は、玄関からキッチンへ通り抜ける廊下を納戸（日常品の収納･･･）としてレイアウトしました。


次の写真はアイランドキッチンからダイニングテーブル、東側のデッキへの目線です。
アイランドシンクの中央はダストスペースの空間と、食器洗浄機と、小物の引き出しです。
使い勝手が良いかどうかは、おかあさん･･･　また、訪問したときに教えてくださいね･･･


この写真は、キッチン全体のレイアウトが分かるようなアングルです。
ダイニングテーブルはヨハネハウスオリジナルで、長辺方向が1メートル90センチ以下であれば、7万円で販売させていただいています。（ただし、ヨハネハウスで家を建てていただいた方のみですが･･･）
椅子は、Yチェア･･･です。
どんなに探しても、Yチェアより優れた椅子は見つかりません･･･　これだけは、脱帽･･･！！！

プランが決まった後に行うことは、地盤調査と、設備仕様の、ご確認です。
地盤調査に関しましては、近隣の新築事例でも問題なさそう･･･とは、伺っていましたが、世田谷区での設計は初めてですので、専門の方に調査をお願いしました。
結果としては2階建ての木造住宅では、問題ないとの、確認をいただきました。
設備につきましては、キッチン、浴室、洗面所、トイレ、照明器具、給湯器、などの選択が必要です。
キッチンは造作で･･･というご希望でしたので、ショールームより、図面と類似例の写真、奥様が岩国に帰省された際に、OBのお客様の類似例をご覧いただきながら、打合せを進めてゆきました。
その他は、新宿のINAXのショールームにご足労いただき、打合せさせていただきました。
やはり、高い買い物ですので、実物を見て、ご納得いただかないと、設計者側も不安が残ります。
そこまで方向性が見えれば、実施設計＆予算組の作業　〜　御見積り依頼となります。
今回はご近所のOM工務店様に御見積り依頼をさせていただきましたが、びっくりするほどの予算オーバーとなりました。
しかしながら、幸いにも以前、東京にて名刺交換させていただいた大田区の工務店様にお願いしたところ、快くJVという形で請けていただき、はるくんの家は出来上がりました。
はるくんの家はこれにておしまい･･･です。



洗面台はSATIS、カウンターは杉材にウレタン塗装、鏡は横にスライドして収納兼用になっています。
左側の壁面は全て収納になっています。洗面鏡に写っている所をみれば、お分かりいただけると思います。



こちらもINAXのモザイクタイルでモダンに仕上げてみました。



手洗いボールは、広島で加工して送らせていただいたホームセンター購入のステンレスボールです。カウンターは杉材にウレタン塗装です。