[ルネスマンションは　床下60ｃｍ空間のスケルトンインフィル構造です。]

ルネス工法は、逆梁工法をさらに進化させ、床を束ではなく軽量ビームで支える構造なので、床下約60ｃｍもの有効な空間を確保することができました。
また、これからの集合住宅の主流となる「スケルトンインフィル構造」に最適です。

居室の広さをそのままに、広々とした収納や、配管・配線などの設備格納スペースを床下に確保できる構造になっています。

『へぇ～、どうなってるの？？』とお思いの方は、
実際の「モデルルーム」 を見ていただくこともできます！どうぞお気軽にお問い合わせを。

[逆梁工法に加え、床と束ではなく軽量ビームで支える構造]

床下60ｃｍもの広大な空間を生み出したルネス工法は、入居者にもオーナー様にも様々なメリットを提供します。

　　
メリット1
　天井の高さから窓が設置でき採光性が高い
　梁（はり）が見えないので圧迫感がない
　　…広くて明るい空間づくりにはかかせません。

メリット2　
　配管等を床下に通すのでメンテナンスが容易
　また、水回りを含めレイアウトの可変性が高い
　　…メンテナンスが容易なことは、
　　　維持管理コストの低減に繋がります。

メリット3　
　床下に有効空間を確保
　広大な収納スペースとして活用できる
　　…季節ものやかさばるものは床下に収納
　　　そのぶんお部屋も広く使えます。

メリット4
　束（つか）がないため階下への遮音性がＵＰ
　　…気兼ねなく安心して生活できます。

メリット5
　間仕切り等の移動・可変性が高くリフォームしやすい
　高齢者住宅などにも対応可能
　　…市場変化に応じ柔軟に対応できます。
　　
　　

収納空間
約60ｃｍの床下空間は驚きの広さ。ルネスマンションはこれまでの賃貸住宅ではなかなか望めなかった抜群の収納力 が魅力。スライド式や引出し収納、回転式収納など、居室のプランにあわせて、様々な収納システムをご採用いただけます。　
　　　　

遮音性
上下階の騒音トラブルは、入居者の頭痛のタネになるばかりか、オーナー様の悩みのタネでもあります。 ルネス工法では、床をビーム材で支え、遮音用のゴムを設置しています。1階2層方式のこの工法では、遮音性能の面でも大変優れています。

採光性
ルネス工法のメリットは収納力以外にもいろいろあります。 逆梁工法のため、ハイサッシを採用することができ、居室に降り注ぐ陽ざしの量が一段とアップします。

メンテナンス性
将来のライフスタイルの変化に合わせ水回りも含め、間取りの変更も比較的低コストで実現できます。

　　
可変性
ライフスタイルを空間にあわせるのではなく、空間をライフスタイルにあわせる。21世紀の標準、スケルトン・インフィル構造で、時代のニーズに応える間取りが実現できます。

　1.インフィル
　　生活様式の変化に合わせ、間取りや内装の可変性を
　　高めた仕組み。
　　　　・住戸内の間仕切り壁や内装、給排水や電気設備、
　　　　　浴室・キッチン・トイレ・洗面台等。

　 2.スケルトン
　　強度の高いコンクリートを使用して、耐久性を高めた
　　骨格部分
　　　　・柱、梁、壁、床等

　　

[Road Map　～ご計画の流れ～]

より最適な土地活用を確実にサポートいたします。

STEP1　ご相談　
現時点でのご予算や土地の内容などをじっくり検討し、
総合的な見地からご相談を承ります。
　↓
STEP2　マーケティング調査　
賃貸経営の可能性を最大限に引き出すための専門スタッフが、
周辺環境、入居状況、建築法規等を入念に調査・分析します。
　↓
STEP3　建築計画　
マーケティング調査・分析により、最適な建物の建築計画や
事業収支をご提案いたします。
　↓
STEP4　ご契約
建築計画・事業計画内容について十分にご理解していただき
設計契約・建築請負契約を締結いたします。
　↓
STEP5　着工
施工専門スタッフによる徹底した品質管理を行い、
高性能・高品質な物件を構築いたします。
　↓
STEP6　入居者募集開始
満室にてお引渡しをさせて頂くため、建物竣工前に
入居募集を開始いたします。
　↓
STEP7　完成・お引渡し
厳重な社内検査を行った後、マンション経営者様にも
品質確認していただき、お引渡しいたします。
　↓
STEP8　アフターサービス
建物の完成後も安心して物件の経営をしていただけるように、
メンテナンス・リフォーム・経営上のご相談等を専門スタッフが
サポートいたします。