建物の耐久性を低下させる最大の原因は「水」です。よって、いかに建物の中に水を入れないかが大きなポイントになります。とくに定常的な雨漏りは構造材を腐らせ、シロアリ被害を助長することにもつながります。
雨は建物の凹凸があるところから入ってきます。複雑な屋根の形にしたり、無理のある窓の収め方をしたりすると、雨漏りのリスクはどんどん大きくなってきます。
ヨハネハウスの設計は「グリッド」を組み合わせながら進めていきます。これは構造の安定を実現しながら、凹凸の少ないシンプルな家の形をつくることにもつながるからです。慎重な施工とあわせ、切妻屋根にすることやしっかり軒を出すことも雨漏りのリスクを大きく下げることになるのです。

北海道で始まった断熱性の高い住宅において、その導入当時に大きな問題があることが明らかになりました。それは「内部結露」と呼ばれるもので、冬場に室内の湿気が壁の中などに入り込んでひどい結露が生じ、構造フレームが腐るなどの被害が起きていたのです。山口県や広島県のように比較的温暖な地域では、いまのところ大きな話題にはなっていませんが、高断熱化が進むにつれ、この内部結露問題はわが国の家づくりにおける重要なテーマになってくることが予想されます。
わたしたちは断熱化を進めるに当たって、内部結露対策は住まいの耐久性を担保するために不可欠なものであると考え、断熱の方法などに工夫を凝らしています。壁パネルなどに使う断熱材は湿気を通さないものであり、温度が低くなる外側の材料での結露が生じにくくなります。また外壁などに通気層を設けることも内部結露を抑えることになります。

わが国の家の短命さ（20年余りで家が取り壊されている）のひとつの大きな理由として「耐用性」の不足が挙げられています。つまり「長期間の用に耐える住まい」になっていないということです。社会がいくら変化しても、、人間がもっている本質は変わりません。その本質からとらえた人間工学的な視点で家づくりを進めていけば、機能的で使いやすい間取りはある一定の範囲に納まってきます。流行に流された家が短命であるのは、その本質から逸脱しているからなのでしょう。
ヨハネハウスではその住まい手の個性に合わせながらも、将来の家族形態も十分にヒアリングして予想し、どんな住まい手にとっても使いやすいプランニングを行うようにしています。

家というものは非常に多くの部品によってつくられているため、完璧を目指したとしても、どうしても細かい不具合が生じてくるものです。それはどうしようもない事実であり、それを踏まえた対応をすることが重要だと考えています。ヨハネハウスでは、定期的にお客様のお宅を訪れ、お客様の住まいをずっと維持管理していくシステムをつくっています。それは地域に根ざす工務店としてもっとも重要な姿勢のひとつであると考えるからです。